金融界5月12日消息 为贯彻落实(shí)党(dǎng)的二(èr)十大和中央经(jīng)济工(gōng)作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见(jiàn)》部署和“进一(yī)步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作(zuò)安排，证监会(huì)指导证券交(jiāo)易所修(xiū)订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核(hé)心，进一步(bù)优(yōu)化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露(lù)要求(qiú10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米)，明确产业(yè)园区、收费公路两大类资(zī)产的(de)审核和(hé)信息披(pī)露标准，提(tí)高成(chéng)熟类型(xíng)资(zī)产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项指引(yǐn)坚持(chí)制(zhì)度化(huà)、规范化和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系(xì)。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是(shì)结(jié)合(hé)产业园区、收费公路等(děng)大类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及(jí)评(píng)估参数设置等多(duō)维度细化(huà)了两大(dà)类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性(xìng)。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导证券(quàn)交易所持续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时(shí)公告披露指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类、推出一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等大类资产(chǎn)审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透(tòu)明和可(kě)预期的审核注册(cè)标准，重(zhòng)点关注资产及项目运(yùn)营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高(gāo)质(zhì)量发展。

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