5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住房公积(jī)金(jīn)贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市(shì)租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政(zhèng)策(cè)规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人(rén)及配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步(bù)完善和落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提(tí)高(gāo)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额(é)度谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年(nián)子女负担情况实施(shī)差(chà)异(yì)化租赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新政，规(guī)定多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)且(qiě)首(shǒu)次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评(píng)价标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的(de)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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