金融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者提问，居民(mín)购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交面(miàn)积低于2020年和(hé)2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如何研(yán)判下一阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态势，一些地方出现了商品房(fáng)交付困难。为(wèi)了保障民生，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区(qū)、各部门按(àn)照党中(zhōng)央部署，坚持(chí)房住不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产(chǎn)企业合理(lǐ)融资需求，加大(dà)保(bǎo)交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有所恢复(fù)，住(zhù)宅冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思销售价格环比出(chū)现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看(kàn)，随着(zhe)政策效应(yīng)逐步(bù)显现，以及前(qián)期疫情积累(lèi)的(de)需求释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个百分点。销售额(é)增长8.8％，增速(sù)比1-3月份(fèn)加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国住宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个大中城市(shì)住宅销售(shòu)价格(gé)，环比(bǐ)整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素影响，房价走势(shì)整体上强于二三线城(chéng)市。新建(jiàn)商品住(zhù)宅销售价格走势(shì)整体冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思强于二手住宅。进入4月(yuè)份(fèn)以来，随着前期积(jī)压住房需求释(shì)放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看(kàn)，受(shòu)到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月份，房地产开发(fā)企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　付(fù)凌晖(huī)指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资(zī)和开(kāi)发(fā)建设仍(réng)在下降，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)处(chù)于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和改善(shàn)民(mín)生(shēng)，仍需要继(jì)续努力。下阶段，随着经济冰火两重天是什么意思？怎么操作，男女之间的冰火两重天是什么意思恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产(chǎn)市(shì)场政策显效、市(shì)场预(yù)期好转，房(fáng)地产市场有望逐步企(qǐ)稳。

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