今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期(qī)末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评(píng)估是对房地产资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看(kàn)你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双(shuāng)方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的租(zū)金收益(yì)必(bì)须(xū)严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiā大龄剩男真的不能嫁吗，男人35岁没结婚基本上完了o)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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