今天给各(gè)位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这(z对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人hè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关于预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的介绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道(dào)你从(cóng)中找到(dào)你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如(rú)果你还(hái)想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信息，记得收藏关注本站。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人