5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在金允智致命之旅演的谁上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符(fú)合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无自有住房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市(shì)相关政策规(guī)定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述新政是基于(yú)贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政策及配套(tào)支持(chí)措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极金允智致命之旅演的谁生育支(zhī)持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额(é)度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提(tí)高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年(nián)）使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为80万元，购(gòu)买二套(tào)住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，金允智致命之旅演的谁三孩家庭为120万元。

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