每座(zuò)城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公(gōng)司）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决后再(zài)进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注(zhù)意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的(shì)场被判入(rù)狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返(fǎn)资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二(èr)次则是因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多投资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家(jiā)族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅(zhái)回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环(huán)绕还可(kě)眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩没有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过(guò)，为何(hé)经营不积(jī)极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四(sì)位自(zì)然人投资设(shè)立(lì)，以房(fáng)发现白蚁找哪个部门，白蚁防治是国家免费的地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本(běn)人士(shì)的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私(sī)募(mù)一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人(rén)合(hé)盟，约定王(wáng)伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的(de)非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一(yī)位资深股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现在(zài)有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如果(guǒ)华丽家族不能持续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担(dān)心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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