财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时正(zhèng)，占现有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(h王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产uán)比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一(yī)步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三成(chéng)百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及(jí)积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期韧性(xìng)。

　　热点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下行(xíng)，部分城(chéng)市(shì)市场出现(xiàn)明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业(yè)预期偏(piān)弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济(jì)持续好转王宝强身价多少亿，马蓉分了王宝强多少家产的关键(jiàn)，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大需求的重(zhòng)要抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市(shì)场定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预(yù)计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调(diào)整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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