今(jīn)天给各位分享出(chū)租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、一方水等于多少升，一方水等于多少升水tle="公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账">公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对(duì)应结转成(chéng)本的(de)时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入(rù)管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他(tā)销售(shòu)或其(qí)他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应(yīng)当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公司(一方水等于多少升，一方水等于多少升水sī)都(dōu)可以出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金收益必须(xū)严格按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即(jí)使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业(yè)费(fèi)用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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