4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法(fǎ)》已(yǐ)经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产(ch家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗ǎn)登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登记的家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗(de)其他(tā)不动产权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着(zhe)国内(nèi)房(fáng)产(chǎn)有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种制(zhì)度(dù)规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利(lì)于维护房(fáng)地产市(shì)场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房地产税征(zhēng)收的前提条件，实现全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征(zhēng)税概念。但不(bù)动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要以不动产(chǎn)登记(jì)的信息(xī)为(wèi)基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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