林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思p>

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自(zì)将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的大漠孤烟直长河落日圆是什么意思，长河落日圆啥意思林地(dì)内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于(yú)经营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书与受让(ràng)方签(qiān)订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完(wán)全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合(hé)同的：办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登订手续的一方(fāng)可(kě)以要(yào)求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法(fǎ)成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国农村土地(dì)承包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服(fú)务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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