4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自(zì)然(rán)资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和(hé)应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方(fāng)面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定子集是什子集是什么意思，非空真子集是什么意思么意思，非空真子集是什么意思需要登(dēng)记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所有子集是什么意思，非空真子集是什么意思权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是(shì)，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落地(dì)。不动(dòng)产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产税试点的推行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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