过(guò)去辉煌的千亿房企(qǐ)如今(jīn)正在面临退市潮(cháo)，这是一场史无前例的大撤(chè)退(tuì)。截(jié)至(zhì)5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公(gōng)司(sī)的股价(jià)低(dī)于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价(jià)低于1元(yuán)/股(gǔ)，可能触发强(qiáng)制退市，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚至包括阳光城(chéng)、泰禾这两家(jiā)曾经(jīng)的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之前高速(sù)扩张的激进企业，在周期(qī)性调整后面临着过去的举债扩(kuò)张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布(bù)公告称北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于1元(yuán)/股，预(yù)计将连续(xù)20个(gè)交易日低(dī)于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其(qí)股票存在(zài)被终止上(shàng)市交易的(de)风险。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光城(chéng)发布公告，公司(sī)股票收盘价连续(xù)13个交易(yì)日均低于(yú)1元(yuán)/股，预计连续二十个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规(guī)定(dìng)，该公(gōng)司股票(piào)可能被深圳证券(quàn)交(jiāo)易所(suǒ)终止上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强制退市情形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退(tuì)市整理期。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制(zhì)退市(shì)，其(qí)股价(jià)连续20个交易日低(dī)于(yú)1元(yuán)。另外，ST中天也因(yīn)同样的(de)原(yuán)因被(bèi)要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测下一个面临强制退市的房企(qǐ)可能是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股(gǔ)价已(yǐ)连续(xù)超过(guò)18个交易日低于(yú)1元。尽管(guǎn)该企业的大股东和管理层正在讨论稳定(dìng)股价的措施，但其股价仍在持(chí)续下跌，可能未能及时(shí)挽回(huí)局(jú)势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业在(zài)2023年开始在政(zhèng)策(cè)引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压力。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年(nián)面(miàn)临营业收入下(xià)滑和盈(yíng)利亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个(gè)月(yuè)，国有(yǒu)房(fáng)企(qǐ)的发债(zhài)量同比增长(zhǎng)5％，而民营房企的发债量大幅(fú)下降(jiàng)48％。销售(shòu)方(fāng)面(miàn)，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购房者的置业情(qíng)绪持续下降。

　　这一现象发(fā)生的同时，房企发展模式也在(zài)发生转变。过去的高周转模式，即快(kuài)速拿地(dì)、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已经(jīng)不再可行。政府出台了(le)一(yī)系(xì)列限制措(cuò)施，如三道(dào)红线、房贷五分档、土拍(pāi)两(liǎng)集中等，严格了房企(qǐ)的(de)融(róng)资渠道。许多房企陷入了债务困境，不(bù)得(dé)不(bù)寻(xún)求(qiú)债务展期来延缓问题的爆发。

　　有业(yè)内人(rén)士表示，退市潮将加快房企债务重组的进程，警示(shì)整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投(tóu)资者和购房者的利益。随着房(fáng)地(dì)产行业的(de)加速出清，房企基本盘(pán)有望企(qǐ)稳(wěn)，新一轮的利好政策也将出台。这次调整后的房地(dì)产(chǎn)行业需要进行整(zhěng)顿和养护，以便迎接新的发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更多房地产企业退市，最终只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注意的是，中(zhōng)国人(rén)民大学(xué)原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个(gè)房企会议上表示：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我们把它（房(fáng)地(dì)产）当作(zuò)一种金融产品(pǐn)来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了它(tā)的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们把很多问题的根源都归(guī)结于它(tā)，以(yǐ)为把房地产业的问(wèn)题解决了中国经济就(jiù)没什么问题。这是因为(wèi)过去它(tā)的确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一(yī)家房地产(chǎn)企业有什(shén)么(me)美誉度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个成了中国首富，这个首富是没任何价值(zhí)的(de)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？