林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过户吗，林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？续，林地(dì)转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下(xià)的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包(bāo)经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生(shēng)产服务(一什么颗粒填量词二年级，一什么颗粒填量词？wù)的基(jī)础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林(lín)地承包经营权、林(lín)木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用权证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均(jūn)未办(bàn)理变更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有开(kāi)发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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