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虽千万人吾往矣九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的(de)汇悦台、云(yún)山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的金林半岛、草(cǎo)堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名(míng)了(le)董事推(tuī)荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称，董(dǒ虽千万人吾往矣九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思ng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控股(gǔ)公司）的(de)股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权争议(yì)解决后(hòu)再进(jìn)行(xíng)提(tí)案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财(cái)讯(xùn)注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价虽千万人吾往矣九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两个(gè)板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在评(píng)论中不(bù)留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反(fǎn)观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度(dù)，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿(yì)！这家房企干倒(dào)了股神牵出(chū)多(duō)起“骗局(jú)”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面(miàn)积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕(rào)还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有起色，基本面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极，但从行动(dòng)来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由(yóu)上(shàng)海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一(yī)级(jí)资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化(huà)环保等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南江(jiāng)集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时(shí)两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的(de)套现价格不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不(bù)爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(h虽千万人吾往矣九死而不悔，道之所在,虽千万人吾往矣什么意思ái)以(yǐ)华丽家族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干(gàn)倒了股神牵出多(duō)起“骗(piàn)局”