今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的(de)方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉及(jí)押金和租(zū)金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他(tā)业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下(xià)：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一(yī)次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要在(zài)资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少)接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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