4月25日，自然资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一步(bù)要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗；房屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权15个工作日是多长时间 15个工作日包括周六周日吗；耕地、林地、草地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策是否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点要(yào)更(gèng)广，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税试(shì)点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息为基础。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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