5月1日，上海正式实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除(chú)了(le)上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思在上海市连续(xù)足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金(jīn)；对购买首套自住住(zhù)房的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条(tiáo)件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化(huà)生育政策促进人口生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方(fāng)政府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租(zū)赁和购买房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家(jiā)庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金的(de)，提取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思