刚刚，我国房地产(chǎn)领域(yù)一项(xiàng)重要进(jìn)展来了(le)！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和不动产确权登(dēng)记工(gōng)作(zuò)会议上了解到，今年是不动产统一登(dēng)记改革实施(shī)十(shí)周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源部表示(shì)，目前全(quán)国有约(yuē)3000个大(dà)厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁(bān)发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发电(diàn)子证(殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵(dǐ)押(yā)登(dēng)记实现5个工作日内办结。

　　各(gè)级自(zì)然资源主管部门还(hái)积极(jí)推动历史遗留问题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共(gòng)解(jiě)决了1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施实现不动(dòng)产统一登记还(hái)要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统一登记机构，提出(chū)将分(fēn)散(sàn)在多个部门的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研(yán)究员李(lǐ)宇(yǔ)嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的意(yì)义就在于落(luò)实(shí) 《物权(quán)法》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易(yì)安全，保护不(bù)动产权(quán)利人的合法财产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱(luàn)在各(gè)职能部门之间的不(bù)动产碎片信(xìn)息，摸清不动(dòng)产(chǎn)“家底”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数据，提(tí)高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记(jì)，其(qí)最大的意义(yì)在于为现代国家公共财政提(tí)供基础，这为我国(guó)未来税(shuì)制(zhì)改(gǎi)革奠定基础。

　　国(guó)家的现(xiàn)代功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括市场和(hé)社会运转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性，不(bù)能靠专断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意(yì)决定，这样(yàng)会浪(làng)费公共(gòng)资源，而(ér)是需(xū)殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字要(yào)通过(guò)摸清(qīng)底数(shù)，建立基础(chǔ)数据库和(hé)相(xiāng)应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有(yǒu)不(bù)动(dòng)产就意味着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对该区域公(gōng)共服(fú)务的(de)需(xū)求(qiú)。某一(yī)区域不动产状况的基本情(qíng)况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥(yōng)有不动产(chǎn)产权(quán)的居(jū)民(mín)越集中(zhōng)的区域，对公共产品的需求也就越多；不(bù)动(dòng)产价值较高的地(dì)方，对公共(gòng)产品需求的质量也就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产权(quán)状况的不动(dòng)产（集体产权(quán)和个人产权(quán)、租赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动(dòng)产统一登记是(shì)建立和实施不动(dòng)产税制的前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城市的商品住(zhù)宅），也就具(jù)备了征收不(bù)动(dòng)产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本需(xū)求(qiú)的免税面积(jī)外，所有人拥(yōng)有的其他(tā)不动产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字