金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月(yuè)微准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平(píng)均(jūn)放(fàng)款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天(tiān)，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上(shàng)月持平(píng)，清(qīng)远、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线(xiàn)城市首套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整(zhěng)机(jī)制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不(bù)变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求是市(shì)场修复(fù)的(de)关(guān)键支撑，建议因城施(shī)策，适当(dāng)降低二套房贷利(lì)率，促进二套(tào)改善需求(qiú)释放。

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