今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款科(kē)目处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产(chǎn)品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装修(xiū)费用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出(chū)租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借(jiè)：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

卫校是什么学校主要干什么，临海卫校是什么学校1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资(zī)质(zhì)等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公司(sī)与其母公司之间(jiān)运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估(gū)确定。在满足需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待(dài)摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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