林地转让必须要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林地(dì)转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅(shàn)自在(zài)林地内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依(yī)法批准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承(chén牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质g)包经营(yíng)权人(rén)的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户(hù)登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书与受让方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉(sù)前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方可以要牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求(qiú)解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实力。

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