随(suí)着(zhe)城市空间(jiān)结构的(de)调整，人口也随之流动。

　　本地人刘伊告诉时代财经，周围人从“老区”转(zhuǎn)移到“新区”的不在少数，“基本都是在2010年前后搬的，有人因(yīn)为(wèi)工作(zuò)单位迁(qiān)到了新区(qū)，一家人就搬过来了(le)，有(yǒu)人则是(shì)因为(wèi)有好学(xué)校(xiào)搬家。”

　　“新城区和老城区不是连(lián)在一起的，走快速道的话，开车都(dōu)要二三十(shí)分钟，很(hěn)多人搬(bān)到(dào)新区后就很少(shǎo)再去老区了(le)。”刘(liú)伊补(bǔ)充道。

　　人口普查的(de)数(shù)据也印证了这样的(de)人口流向。从全市看(kàn)来，人口流(liú)失并(bìng)不严重，但城(chéng)市内部(bù)各(gè)区之间的人(rén)口流动则十分(fēn)明显。

　　鹤壁市第(dì)七(qī)次(cì)全国人口(kǒu)普查(chá)公报(bào)显示(shì)，2020年，全市常住人(rén)口为 156.6万人(rén)，与2010年相比(bǐ)，减少3127人(rén)，下降0.20％。

　　与2010年(nián)第六(liù)次全国人(rén)口普查相比，鹤(hè)山区(qū)减少68700 人，山城(chéng)区减少75503人，浚(jùn)县减(jiǎn)少40564人，淇县减少6827人，而作(zuò)为“新区”的淇滨区(qū)则增加188467人，几乎承(chéng)接了“老区(qū)”和县城转(zhuǎn)出的全部人(rén)口。

　　鹤壁(bì)不是鹤岗

　　鹤壁老区低房价(jià)的(de)“出圈”，再度引发(fā)了房产“鹤岗(gǎng)化(huà)”的讨论(lùn)。

　　和鹤(hè)岗一样，鹤(hè)壁也是一座因(yīn)煤而兴(xīng)的城市。

　　1956年，党(dǎng)中央、国务院决定在全国新建(jiàn)一批工业城市，当时鹤壁(bì)集(jí)地(dì)区(qū)尚被(bèi)称为鹤(hè)壁矿区，归属现(xiàn)安阳市汤阴(yīn)县管辖，拥(yōng)有丰富(fù)煤炭资(zī)源的鹤(hè)壁矿(kuàng)区已经建成了一矿、二矿、三矿、四(sì)矿(kuàng)。

　　1957年3月26日，国务院正式批(pī)准(zhǔn)建(jiàn)立(lì)鹤(hè)壁市，鹤壁至此(cǐ)“以(yǐ)煤(méi)立市”。

　　统计年鉴显示，1995年，鹤壁市的原煤产量(liàng)就已突破千万(wàn)吨，在2005年的巅峰(fēng)时期(qī)，原煤(méi)产量曾达到1224.9万吨。

　　不过，2009年至2014年间(jiān)，煤矿的颓势开始显现俄罗斯人人均寿命，俄罗斯人寿命平均多少。原煤产量(liàng)逐年下降，从上千万(wàn)吨(dūn)，骤(zhòu)降至600万吨。据2022年(nián)鹤壁市国(guó)民经济和社会发展统计公(gōng)报，到了2022年，原煤产量就仅有300.1万(wàn)吨，同比下降(jiàng)17.2％。

　　鹤壁市正在努力摆脱一个(gè)资源型城市的标签(qiān)。公开(kāi)报道显示(shì)，鹤(hè)壁(bì)这些年一(yī)直在推(tuī)进产业转型。

　　据(jù)国家发改委(wěi)，2021年，鹤壁市煤炭产业占(zhàn)工(gōng)业比重下降至5.1％，高新技术产业(yè)占比(bǐ)达到47.7％，数(shù)字经济核心产业(yè)增加(jiā)值占比(bǐ)居河南(nán)省第2位。2023年鹤(hè)壁市政府工作报告还强调了(le)，“煤炭产业占比稳步下降”。

　　GDP方面，从2012年到2022年，鹤壁GDP总(zǒng)量从544.7亿元(yuán)增加到1107.44亿(yì)元，接近翻倍。虽在河(hé)南省内(nèi)排名第(dì)17，位列倒数第(dì)二，但人均GDP在全省排名均处(chù)于第7名，位列中上游。

　　对比同样是煤炭资源型(xíng)城市起家的鹤岗，2021年原煤产量(liàng)达到1046.7万吨，增长(zhǎng)3％，洗煤产(chǎn)量(liàng)达754万吨，增(zēng)长22.2％。尽管今年(nián)一季度(dù)GDP增(zēng)速(sù)达到(dào)8.5％，排名(míng)黑龙江全省第一，但不少分析将(jiāng)其(qí)归结为“家里又找到了矿”——石(shí)墨。

　　易居(jū)研究院总监严跃(yuè)进对时代财(cái)经指出(chū)，鹤(hè)壁(bì)和鹤岗(gǎng)还(hái)是(shì)有差异(yì)性(xìng)的，“应该(gāi)说(shuō)它的问题严重程度要小(xiǎo)很多(duō)，鹤壁还是因为当地房产(chǎn)市场的支(zhī)撑力和(hé)吸引力(lì)不够(gòu)。”

　　同时(shí)，严跃进指出，“此次购(gòu)房者购房后作为仓储使用，恰也(yě)说明房(fáng)源的利用有了新的用处(chù)。地(dì)方政(zhèng)府要从此类热(rè)搜事件中挖(wā)掘(jué)新的机(jī)会，比如说宣传低房价、低生活成本的优(yōu)势，积(jī)极导入各类新产业和新(xīn)资源。”

　　“各地对于(yú)此类老旧二手房的再利用应该(gāi)有更好的规划(huà)，要系统(tǒng)对(duì)此类(lèi)存量(liàng)住(zhù)房进(jìn)行盘活，进而培育城市(shì)发展的新价值(zhí)和(hé)新的机(jī)会。”严跃进建(jiàn)议道。

　　（文中采访对象丁(dīng)乐、洪丽、吕(lǚ)辉(huī)、刘伊均为化名(míng)）

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