金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二线(xiàn)城市首(shǒu)二(èr)套(tào)房贷利率均与上月(yuè)持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷大明虾怎么保存才新鲜呢 大明虾是淡水还是海水利率下降带动(dòng)三四线城市首(shǒu)套利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回(huí)调(diào)，二套(tào)利率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中37个(gè)城市首二(èr)套房贷利率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放(fàng)。

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