今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付(fù)的(de)费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付(fù)一年(nián)及(jí)一(yī)年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一(yī)年及(jí)一(yī)年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：绿豆汤的热量是多少大卡应收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评(píng)估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么(me)地方上。房地产估价机构资(zī)质等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格(gé)。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活(huó)设(shè)施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷(dài)：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科绿豆汤的热量是多少大卡(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不(bù)知(zhī)道你(nǐ)从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收藏(cáng)关(guān)注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 绿豆汤的热量是多少大卡