刚刚，我国房地产领域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一(yī)登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋(wū)到(dào)农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)体系基(jī)本(běn)成(chéng)型。

　　010是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题>全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每(měi)天为(wèi)40万群众和(hé)企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类登记(jì)服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳步(bù)提(tí)升，实(shí)现从“多(duō)地、多门(mén)、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗(chuāng)、一网、一(yī)次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记实(shí)现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极推动历史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中央(yāng)、国(guó)务院决定建立不动(dòng)产统(tǒng)一登记机(jī)构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登(dēng)记依据和(hé)信息(xī)平台(tái)“四统一”改革(gé)任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监(ji0是有理数吗还是无理数，0是有理数吗？判断题ān)严(yán)跃进表示我国全(quán)面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国(guó)真正(zhèng)建立(lì)了(le)不动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局(jú)部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全(quán)面(miàn)的产(chǎn)权登记制度(dù)。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域(yù)各(gè)类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示(shì)“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地产税(shuì)开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税(shuì)等(děng)工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产(chǎn)拥(yōng)有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根据基(jī)本(běn)不动产需求(qiú)免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有的其他(tā)不(bù)动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按章征税(shuì)。

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