杭(háng)州楼(lóu)市因区施策，除临安区不限购外，其他9个区均为(wèi)限购(gòu)区(qū)。其中(zhōng)，限购(gòu)区政(zhèng)策又分(fēn)为(wèi)核心(xīn)限购区域、限购放宽区域和差异化购房区域三种。在上城(chéng)区、西(xī)湖区、拱墅区等核心(xīn)限购区域内(nèi)购买二(èr)套房，依然需落(luò)户(hù)满5年(nián)。

　　在杭州限购范围(wéi)内，个人转让家庭(tíng)唯(wéi)一住房增值税免征年限由5年(nián)调(diào)整(zhěng)到2年；个人转让(ràng)非家(jiā)庭唯一住房的(de)，增值税(shuì)免(miǎn)征(zhēng)年(nián)限(xiàn)仍为5年(nián)。

　　近日，一则关于杭州(zhōu)楼市(shì)政策的消息在网上引发议论。该消息(xī)称，杭州5月(yuè)1日起施行楼市新(xīn)政，购买第二套房的购(gòu)房者无需在杭州落户(hù)满5年，以及购买房(fáng)屋满2年后出售的房(fáng)产，将免(miǎn)征增值税。记者(zhě)向杭州市住(zhù)房保障和房产(chǎn)管理局求证确认，这是一则(zé)假消(xiāo)息。

　　杭州市住(zhù)房保(bǎo)障和房产管理局局长王进表(biǎo)示(shì)，目(mù)前，杭(háng)州10个市辖(xiá)区(qū)，除临(lín)安区不(bù)限购(gòu)外(wài)，其他9个(gè)区均为限购(gòu)区。其中，限购区政策又分(fēn)为核心限购区(qū)域、限购放(fàng)宽区域和差异化购房区域(yù)三种。在上城(chéng)区、西湖区、拱墅区(qū)等核(hé)心限购区域内(nèi)购买第二套住房，依然需(xū)要落(luò)户满5年(nián)，其2197的立方根是多少，216的立方根是多少中符(fú)合条件的三孩家庭，限购住(zhù)房套数(shù)增加1套。“杭州积极(jí)因区施策(cè)，促进(jìn)刚性和(hé)改善性住房需求释放，加大力度(dù)促进(jìn)房地产市(shì)场(chǎng)良性(xìng)循(xún)环(huán)和健康发(fā)展。”王进说。

　　为进一步完善税收(shōu)调节(jié)作用(yòng)，2022年5月(yuè)，杭州发布《关于进(jìn)一步促进房地产市场(chǎng)平(píng)稳健康发展的通知(zhī)》。通知规定，在杭州限购范(fàn)围(wéi)内(nèi)，个(gè)人转让家庭唯一住房(fáng)增值税免征年限由5年调整到(dào)2年(nián)；个(gè)人(rén)转(zhuǎn)让非家庭唯(wéi)一住(zhù)房的，增值税免征年限仍为(wèi)5年。

　　目2197的立方根是多少，216的立方根是多少ff0000; line-height: 24px;'>2197的立方根是多少，216的立方根是多少前，杭州(zhōu)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)分化格局明(míng)显(xiǎn)。2022年9月(yuè)，富阳(yáng)区率先放宽(kuān)限(xiàn)购，对于已(yǐ)落户杭州市的(de)户籍家庭或(huò)在杭州有(yǒu)城镇社保（或个人所得税）缴纳记录的非杭(háng)户籍家(jiā)庭(tíng)，可(kě)在富阳区购买住房（含新建商(shāng)品(pǐn)住(zhù)房和二手住房）；符(fú)合条件的杭州(zhōu)市户籍家庭在富阳区购买(mǎi)第二套住(zhù)房，不受落户满(mǎn)5年限制。

　　“聚焦刚(gāng)性(xìng)和改善性住(zhù)房需求，应(yīng)进一(yī)步提升(shēng)房地产调控政(zhèng)策精准度。”易居(jū)研究院智库中(zhōng)心研究(jiū)总(zǒng)监严跃进认(rèn)为，必须(xū)坚持系(xì)统思维，因城施策、因(yīn)地制宜，鼓励各地从(cóng)实(shí)际情况出发完(wán)善政策。充分(fēn)考(kǎo)虑到不同(tóng)社会(huì)群(qún)体的不同情(qíng)况，有针对性地(dì)满(mǎn)足居(jū)民刚(gāng)性和改善性需求，把(bǎ)尊重市场(chǎng)规律和满足(zú)居民需求有机结合好。

　　继富(fù)阳区之后(hòu)，杭州(zhōu)多个市辖(xiá)区陆续放宽限购政策(cè)。目前，钱塘区(qū)、临平区全域限购(gòu)放宽，外地户籍只需1个月社保即可购买新(xīn)房或二手房，本地户籍无(wú)需社保，购买二(èr)套房不再(zài)受落(luò)户满5年(nián)限制，各类家庭在限购区内限(xiàn)购的住房总套数不变。

　　除了放宽限购，杭州还积极(jí)探(tàn)索职住平衡，制定特(tè)定(dìng)区(qū)域的差别化购房政策(cè)，进一步缓解住房供(gōng)求矛盾(dùn)。2022年11月(yuè)，杭(háng)州市(shì)住(zhù)房保障和房产管理局、杭州城西科(kē)创大走廊管委会联(lián)合(hé)发布《关于城(chéng)西科创大(dà)走廊实施差异化(huà)购房(fáng)的(de)通知》，明确在城(chéng)西科(kē)创大走廊范围内实施差异化购房政(zhèng)策。通知要求，自政(zhèng)策(cè)发(fā)布之日起，实施范(fàn)围内领取预售证的新建(jiàn)商品住房项(xiàng)目，应提供不(bù)少于准售房源总套数50％的房源(yuán)，定向供应给在实(shí)施(shī)范(fàn)围(wéi)内稳定就业或落户满一定年限的“人(rén)才无房家庭”“其(qí)他无房家(jiā)庭(tíng)”和“其他(tā)家庭(tíng)”三类购房家庭。

　　随(suí)着(zhe)政(zhèng)策优化调整，杭州(zhōu)楼(lóu)市(shì)呈现成交量(liàng)增多、价格企(qǐ)稳的回暖(nuǎn)迹象。今(jīn)年一季度，杭州市区共出让28宗涉宅(zhái)地块，金额416.6亿元，位列一(yī)季(jì)度(dù)全(quán)国城市(shì)市(shì)本(běn)级涉(shè)宅(zhái)用地(dì)出让金第(dì)一位；平均(jūn)楼面价18286元/㎡，平均(jūn)溢(yì)价率9.95％，各项指标居(jū)全(quán)国(guó)前列；二手房(fáng)市(shì)场回暖明显，杭州市区(qū)（不含富阳、临安）共计成交二手住宅16634套(tào)，环比(bǐ)上(shàng)涨(zhǎng)57.3％，同比上涨(zhǎng)95.0％。

　　“杭州将持续优化房地产调控措施，积极促进房地(dì)产市场企稳(wěn)回升。同时将进一步改善预期，扩大有效需求，发挥好金融支持作用，确保房地(dì)产(chǎn)市场平稳健康发展。”王进说。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 2197的立方根是多少，216的立方根是多少