财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时(shí)正(zhèng)，占现有债(zhài)务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股(gǔ)内房板块(kuài)一(yī)起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩(jì)同比自一季度转正之后，增如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心如何辨别精油的好坏 精油可以当做润滑油使用吗指出(chū)，总体来看(kàn)，央国企以及(jí)部分优质民(mín)企凭借热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院预计(jì)，随着各(gè)地(dì)政策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行(xíng)情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较大调整压力。

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