经济日报文(wén)章(zhāng)指出，一季(jì)度，房地产(chǎn)市场各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活跃性上升，多项指标与(yǔ)去(qù)年四季度相比出现边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性(xìng)，并因不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思(yīn)城施策继续优化相关(guān)举措。对于绝大多数城市而言，当前首要任(rèn)务(wù)是(shì)企稳，把有些冷的市(shì)场焐热。而(ér)对于一线(xiàn)等(děng)热点城市而言(yán)，有关(guān)政(zhèng)策的调整则需谨(jǐn)慎(shèn)决策，在(zài)有过(guò)热苗头时政策需及时转不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思向。

　　巩固房地产市(shì)场企(qǐ)稳回升势头

　　一季度(dù)，房地产市场各方信心加快(kuài)恢复，出现积(jī)极(jí)变化，交易活跃性上(shàng)升，多项(xiàng)指标与去年四季度相比出(chū)现边际好转。这表明，稳(wěn)经济大盘，稳(wěn)定(dìng)房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步(bù)保持房地产调控政策的稳定(dìng)性和延(yán)续性，并因城施策继(jì)续优(yōu)化相关举措。

　　历经一年多(duō)总体下行趋势后，今年一季度，房地产市场迎来(lái)可喜的企稳回升势头(tóu)。也应该看到，前期积(jī)压的购房需求(qiú)较为(wèi)集中释(shì)放后(hòu)，最近一些(xiē)城(chéng)市成(chéng)交量(liàng)出现小幅(fú)回(huí)落。市(shì)场小幅波动属正常现象，同时(shí)也表明(míng)，房(fáng)地产市场持续企稳的根基尚不牢固。因此，要以更有(yǒu)效举(jǔ)措巩(gǒng)固房地产市场企稳回(huí)升势头。

　　积极(jí)促进房地(dì)产市场(chǎng)企稳回升，是稳定宏观经(jīng)济大盘的需要。房地产相关(guān)贷款占银行信贷的40％，房地(dì)产相关(guān)收入(rù)占地方综合财力的50％，居民财富的60％都(dōu)用(yòng)在住房(fáng)上。一季(jì)度，房地产市(shì)场各(gè)方信心加快恢复，出现积极变化(huà)，交易(yì)活(huó)跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季(jì)度(dù)相比出现(xiàn)边际好转。这表(biǎo)明(míng)，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐显效。因此，应进(jìn)一(yī)步保(bǎo)持房地产调控政策的(de)稳定性和延续性，并因城施(shī)策继续优(yōu)化相(xiāng)关(guān)举(jǔ)措(cuò)。

　　市场(chǎng)信心恢复对市场企稳十分关键。近期(qī)有些城市(shì)房地产交易(yì)量有所回落，应视(shì)为需(xū)求集(jí)中释(shì)放后的(de)自然(rán)调整，市场(chǎng)修复过程中短期上下(xià)波动是正(zhèng)常(cháng)现象(xiàng)，当(dāng)前房地产(chǎn)市场(chǎng)整(zhěng)体仍处于温和(hé)复苏阶段。从长远(yuǎn)看，基于我国(guó)人口(kǒu)流动和住房改善需求，市场(chǎng)潜力仍很(hěn)大，应(yīng)增强对房地产(chǎn)长期(qī)平稳健康发展的信心。

　　业(yè)内人士认为，在经(jīng)济转为正常增长后应尽(jǐn)快开展房(fáng)地产税试点。近(jìn)期，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记，很多人(rén)将其视为房(fáng)地产税征收开始的(de)信(xìn)号(hào)。并就(jiù)此担心，房地产税(shuì)一旦征收(shōu)，持有房产的成本(běn)就会(huì)增加(jiā)，如果持有人选择卖掉手中房(fáng)产，市场(chǎng)供应量(liàng)加(jiā)大，房价有所下降，市场(chǎng)会(huì)走(zǒu)向低(dī)迷。应明确的是，不动产统一登记并不意(yì)味与房地产(chǎn)税开始征(zhēng)收有(yǒu)必然(rán)联(lián)系。2022年(nián)3月(yuè)，财政部曾(céng)表示，房地产(chǎn)税改革试点(diǎn)依(yī)照(zhào)全(quán)国人大常委会的(de)授权进(jìn)行，一些城(chéng)市开展了调(diào)查摸底和初步(bù)研究(jiū)，但综合考虑(lǜ)各方(fāng)面的情况，今年内不具备(bèi)扩大房地产(chǎn)税改革试点城市的条件(jiàn)。房地产税改革试点是否推(tuī)进，仍须综(zōng)合考虑各方面的情况。

　　下(xià)一步，将(jiāng)继续助力市(shì)场企稳回升。各地将(jiāng)进一(yī)步“因(yīn)城施策”“一(yī)城一策”，调整优化(huà)房(fáng)地产(chǎn)调控措(cuò)施。如(rú)广(guǎng)东潮州市最近明确，首次买(mǎi)一手住房，可提(tí)取公积金支付首付款，此(cǐ)举(jǔ)能减轻(qīng)购房者(zhě)筹措资金(jīn)的压力(lì)。河北承德市(shì)明确，三(sān)孩家庭首次申请住(zhù)房公积金贷款，最高额(é)度100万元，体现购房(fáng)政策对多孩家庭改(gǎi)善性(xìng)需求的(de)支(zhī)持。一线城市的(de)房地产市场(chǎng)调控政策一直(zhí)备受关注。不(bù)久前，北京(jīng)市明确，“多子女(nǚ)家庭和职住平衡家(jiā)庭购房支(zhī)持(chí)政(zhèng)策按(àn)照‘一区一策’的(de)方式由房(fáng)山区试(shì)点”，这(zhè)表明(míng)政(zhèng)策持(chí)续重点关注刚需和改善性需求，会对其(qí)他一线等热点城市(shì)提(tí)供参考借鉴。

　　当前，房地产调控政策还(hái)有进一(yī)步细化的空间。保(bǎo)交楼对市场信心恢复仍十分重要，只有确(què)保购房人(rén)按(àn)时拿到所(suǒ)购房屋(wū)，观望者才敢买(mǎi)房，各地还须继续扎(zhā)实推(tuī)进保交楼。一(yī)些城市降(jiàng)低(dī)限购门槛、调整限购区域，对市场恢复起到(dào)了带(dài)动作(zuò)用，未来(lái)各地有望(wàng)进(jìn)一步(bù)优化限(xiàn)购(gòu)举措(cuò)。金融政策对(duì)房地(dì)产市(shì)场的(de)作用十分明显，有(yǒu)观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去年下半(bàn)年以来出台的(de)“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发(fā)”等专门针对房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)的金融支持举措，均为今年以来市(shì)场(chǎng)企稳复苏奠定了重(zhòng)要基(jī)础。金(jīn)融政策仍将在(zài)供需两端发(fā)力，既(jì)更好(hǎo)满足(zú)房企合理融资需求，又支持刚需和改善性住(zhù)房需求，更(gèng)多城市可能通过下(xià)调房贷(dài)利率等举措降低购房者成本。

　　不过，房地产调控政策“既(jì)管(guǎn)冷(lěng)又管热”，我们期望的房地(dì)产市场复苏(sū)是(shì)防止大(dà)起大(dà)落(luò)的复苏。对于绝大(dà)多数城市而言，当前首(shǒu)要任务是企稳，把有些冷的市场(chǎng)焐热。而对于一线等热(rè)点城市而言，有关(guān)政策(cè)的调(diào)整则需谨慎决策，在有过热苗头时政策需及时转向。不久前，广(guǎng)东(dōng)深圳市出现“取(qǔ)消二手(shǒu)房指导价”的传(chuán)闻。深圳市二手房指导价举措已实施(shī)两年，主管部门(mén)对(duì)二手(shǒu)房源标注交易参考(kǎo)指导价(jià)，银(yín)行按照(zhào)指导价确定购房贷款额度，这(zhè)项调控措施对于(yú)深(shēn)圳购房(fáng)者(zhě)“降杠杆”，平(píng)抑市场过(guò)热(rè)状态起到了(le)明显(xiǎn)作用。传闻终归是传闻(wén)，目前，一度在二手房交(jiāo)易(yì)平台上(shàng)看(kàn)不到的二手房交易指导价又重新标注，也就是说，“二手房指导(dǎo)价”政策仍在继(jì)续执(zhí)行(xíng)。一线(xiàn)等(děng)热点(diǎn)城市(shì)的政策(cè)调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦(dàn)放松(sōng)会不会(huì)让市场重回过(guò)热状态？需(xū)要(yào)政策(cè)制(zhì)定者根据市场情(qíng)况细(xì)致衡量(liàng)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 不是省油的灯是什么意思，没有一个省油的灯是什么意思