5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明确，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持(chí)政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市(shì)租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在(zài)上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控(kòng)发(fā)票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家(jiā)庭<塑料是不是绝缘体/strong>

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等(děng)联合发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配套(tào)支持措施，完善(shàn)和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住(zhù)房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实(shí)施(shī)三孩生(shēng)育政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持力度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提(tí)取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(塑料是不是绝缘体dān)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星(xīng)级(jí)及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。