5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确(què)，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可(kě)达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申请(qǐng)大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流人及配偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提(tí)取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可以(大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流yǐ)生育三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)，积(jī)极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人(rén)口长期(qī)均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措施，具有重大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最(zuì)高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更大支持(chí)力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公(gōng)积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在(zài)九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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