今(jīn)天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时(shí)候(hòu)，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租(zū)金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务收入”账户用(yòng)于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务(wù)收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理(lǐ)与现(xiàn)行(xíng)会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不(bù)能(néng)作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算，其相关(guān)的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估(gū)是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出(chū)：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是(shì)非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本(běn)生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在天津面积多少平方公里未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记入(rù)管(guǎn)理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的(de)信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 天津面积多少平方公里