5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通(tōng)知》（沪公积(jī)金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件包括：申请(qǐng)人(rén)在上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统一管理(lǐ)的公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办(bàn)妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金(jīn)为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质(zhì)量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期重庆自白书是什么意思，渣滓洞自白书是什么意思，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭(tíng)为(wèi)120万元。

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