金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款(kuǎn)周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市首二套第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发房贷利率均与上月(yuè)持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四(sì)线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首(shǒu)套住房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷利(lì)率(lǜ)差(chà)达(dá)到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的(de)房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适当降低二套房(fáng)贷利(lì)率，促(cù)进二套改善需求释放(fàng)。

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