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一周期是什么意思是多少天缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故事不同，其背后开发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司(sī)回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在(zài)过(guò)去7年(nián)多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论中不(bù)留余地称这(zhè)为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度一周期是什么意思是多少天让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界(jiè)盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一(yī)季(jì)度(dù)的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业(yè)收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿(yì)！这(zhè)家房(fáng)企干(gàn)倒了股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上(shàng)华丽(lì)家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州(zhōu)有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及一(yī)个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住(zhù)宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千(qiān)平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年(nián)7月(yuè)华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先是(shì)乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股(gǔ)东(dōng)南江集(jí)团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了(le)高送(sòn一周期是什么意思是多少天g)转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料，彼时(shí)两(liǎng)人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市(shì一周期是什么意思是多少天)场造出“石墨烯内裤(kù)”的(de)概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑(huá)。

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