5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同以及(jí)缴(jiǎo)纳(nà)租(zū)金(jīn)的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一(yī)步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育(yù)政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取公积金的(de)，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市(shì)住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩家庭(tíng)为120万(wàn)元(yuán沈阳所有中专学校名单一览表，沈阳所有中专学校名单表)。

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