财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务(什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面wù)重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债(zhài)权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面过(guò)去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业(yè)绩(jì)环(huán)比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增(zēng)幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继(jì)续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累(lèi)计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后(hòu)，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近三成百强房企单月业(yè)绩(jì)环比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成(chéng)百(bǎi)强房企单(dān)月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布(bù)局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行(xíng)，部什么叫人文关怀，人文关怀体现在哪些方面分城市市(shì)场出现明显降温。居民(mín)收入(rù)及就业(yè)预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一(yī)方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势，恢复和扩大需求仍是(shì)经(jīng)济持续好转的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议(yì)为(wèi)房地产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购房者(zhě)置业信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进一(yī)步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力。

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