今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何(hé奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低(dī)值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗>预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的(de)办公楼(lóu)，则(zé)通(tōng)过“管(guǎn)理(lǐ)奥巴马与中国关系好嘛，奥巴马在任时与中国的关系好吗费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是(shì)对房地(dì)产资产价值(zhí)进行评估和(hé)估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按(àn)期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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