5月(yuè)1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷(dài)款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申(shēn)请(qǐng)人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人(rén)在上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登(dēng)记的租金为准。

　　湖南电大几本，湖南长沙电大是几本rong>多地调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到(dào)：“精(jīng)准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支持措施，具有重湖南电大几本，湖南长沙电大是几本大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％湖南电大几本，湖南长沙电大是几本。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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