5月1日，上海正式(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭的(de)职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁(lìn)住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租赁经(jīng)政2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本市共(gòng)同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发(fā)票(piào)登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(2023年高考时间是几月几号，四川每年高考时间是几月几号shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策及配套支持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城(chéng)市可(kě)给予适当提(tí)高住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差异(yì)化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额(é)度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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