过去辉煌的千亿(yì)房企如今(jīn)正(zhèng)在面(miàn)临退市潮，这是一场史无(wú)前(qián)例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十(shí)几家公司的股价低(dī)于1元，其中超过(guò)10家A股房企股价低(dī)于(yú)1元/股，可(kě)能触发(fā)强制退市(shì)，其中(zhōng)包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾这两家曾(céng)经的千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是之前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周(zhōu)期性调整后面临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾(hé)发(fā)布(bù)公告称，截至(zhì)2023年5月31日，公(gōng)司(sī)股票(piào)收盘价(jià)连续(xù)18个(gè)交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深(shēn)交所(suǒ)相关规定(dìng)，其股票存在被终止上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告，公司股票收(shōu)盘价连续13个(gè)交易日均(jūn)低于1元(yuán)/股，预计连(lián)续二十个交易(yì)日低于1元/股。根据规定，该(gāi)公(gōng)司(sī)股(gǔ)票可能被深圳证券(quàn)交易(yì)所终止(zhǐ)上(shàng)市交易。因触及交(jiāo)易类强制退市情(qíng)形而终止上市，公司(sī)股(gǔ)票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家房(fáng)企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首(shǒu)个(gè)被强制(zhì)退市，其股价连续(xù)20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并转到老三(sān)板。市场猜测(cè)下一个面临强(qiáng)制退(tuì)市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其(qí)股(gǔ)价已连(lián)续超过18个交易(yì)日(rì)低(dī)于(yú)1元。尽(jǐn)管该企业的大股(gǔ)东和管理层正在讨论(lùn)稳定股价的措施，但其股价仍在持续(xù)下跌，可能(néng)未能及(jí)时(shí)挽回局(jú)势。

　　据了解，房(fáng)地产行业在2023年开始在政(zhèng)策引导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体仍(réng)面临压力。许多上市房企在2022年面临营业(yè)收(shōu)入下滑和盈利亏损(sǔn)的局(jú)面。今年前4个月，国(guó)有房(fáng)企(qǐ)的发债量(liàng)同比增长5％，而民(mín)营房(fáng)企的(de)发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地(dì)产市场仍(réng)面临调(diào)整压力，购房者的置(zhì)业情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同(tóng)时，房企发展模式也(yě)在发生转变。过去的高周转模式，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方式已经(jīng)不(bù)再可行。政府出台了一(yī)系列限(xiàn)制措施(shī)，如三道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档、土拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠道(dào)。许多房企(qǐ)陷入了债务困境，不得(dé)不寻求债务(wù)展(zhǎn)期来延缓问题的爆发。

　　有业内人士(shì)表示，退(tuì)市潮(cháo)将加快房企债务重组的进(jìn)程，警示(shì)整(zhěng)个行业更加谨慎，并(bìng)保护投资者和购房者的利益。随着房地产行业的加速(sù)出(chū)清，房企基本盘有望企稳，新一轮的利好政策(cè)也(yě)将出台。这次(cì)调整后的房地产行业需要(yào)进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接(jiē)新的发展阶段(duàn)。在此之前(qián)，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩下头(tóu)部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学原(yuán)副校长(zhǎng)、中国资(zī)本市场研究院院长吴晓求(qiú)在某个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期以来，我们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作一(yī)种(zhǒng)金融产品来投资，所(suǒ)以严重破坏了(le)房地产业的生态环境(jìng)，先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案也会严重(zhòng)地损害(hài)了它的信誉(yù)。所以一个时期以(yǐ)来，人(rén)们把(bǎ)很(hěn)多问(wèn)题(tí)的根源都归结于它，以为把房地产(chǎn)业的问题(tí)解(jiě)决了中国(guó)经济就(jiù)没什么问(wèn)题。这是因为过(guò)去它(tā)的确形象(xiàng)太先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案差(chà)，我几乎没(méi)看(kàn)到有一家房(fáng)地产企业有什么美誉(yù)度(dù)，过去居然还有(yǒu)人(rén)干这个成了中国首富，这(zhè)个首富(fù)是没任何价值的。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案