金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均放款周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利(lì)率下降带动三四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变(biàn)。

　　首套住房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套利率回调(diào)，二(èr)套利(lì)率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差(chà)达到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成(chéng)本嫦娥五号发射时间地点在哪 嫦娥五号还在工作吗较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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