今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收(shōu)入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意(yì)义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市(shì)公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照租赁(lìn)合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营业费(fèi)用或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地733是什么意思使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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