林地转让必须要过户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要(yào)过(guò)户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建必要的(de)直接为林业生产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源(yuán)的使用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物权(quán)。

他(tā)人将承(chéng)包林地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方(fāng)签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě乌鲁木齐海拔多少米高)申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证或者有批准权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了(le)转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无(wú)权处(chù)分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方可(kě)以(yǐ)要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资开(kāi)发的(de)，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占有开发的(de)，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求继(jì)续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权(quán)方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土地(dì)承乌鲁木齐海拔多少米高(chéng)包关(guān)系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对(duì)承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù乌鲁木齐海拔多少米高)，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体资(zī)源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 乌鲁木齐海拔多少米高