4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自(zì)然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年(nián莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支(zhī)撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开(kāi)征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各(gè)类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据价(jià)值。

　　不动产统(tǒng)一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包(bāo)括：集体土地(dì)所有(yǒu)权(quán)；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税才(cái)可能(néng)全面落地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税的(de)征收更近了(le)一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节(jié)税已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据莫问前程上一句是啥 莫问前程的意思联动，有助(zhù)于摸清全(quán)国房地产市(shì)场的实际情况。

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