5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额(é)可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁(lìn)经政府主管部门(mén)认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租(zū)赁公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进(jìn)一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实(shí)施一对夫妻(qī)可(kě)以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准(zhǔn)实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？央、国务院(yuàn)曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动(dòng)高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等(děng)支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施差(ch勾8是什么意思网络用语，勾8是什么意思？à)异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新(xīn)余(yú)发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二(èr)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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