4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用(yòng)，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋(wū)等建撒贝宁个人资料简历(jiàn)筑物、构筑物所有权；森(sēn)林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市(撒贝宁个人资料简历shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

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