5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时(shí)至(zhì)少(shǎo)有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满(mǎn)3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市(shì)场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记(jì)者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌)口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育(yù)政策促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地(dì)方政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多(duō)子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高贷(dài)款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮(fú)20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万元，三孩家(jiā)庭为12纯银手镯品牌排行榜前十名，中国纯银首饰十大品牌0万元。

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