财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股(gǔ)价(jià)在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增(zēng)幅扩大

　　在(zài)刚(gāng)过去的(de)4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降，但同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一(yī)步(bù)提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上月进(jìn)一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业绩同比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍(réng)有(yǒu)近三(sān)成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出，总(zǒng)体来看，央(yāng)国企以及(jí)部(bù)分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布局(jú)以及(jí)积(jī)极的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在(zà中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省i)前(q中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省ián)期积压(yā)需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民(mín)收入及(jí)就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳定购房者(zhě)置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而(ér)房(fáng)地产亦是扩(kuò)大需求的(de)重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定(dìng)购房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及(jí)宏观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市(shì)间分中国四大佛山是哪些 四大佛山在哪几个省化行(xíng)情延(yán)续(xù)，热点城市(shì)市场活(huó)跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压力(lì)。

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