金(jīn)融界5月(yuè)16日(rì)消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国(guó)民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场(chǎng)有记者(zhě)提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品(pǐn)房(fáng)成交(jiāo)面积(jī)低(dī)于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价(jià)房地产市(shì)场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一阶段的(de)走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交(jiāo)付困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各(gè)地区(qū)、各部门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住不炒、因城施策，调整优化住(zhù)房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地(dì)产企业合理融资需求(qiú)，加大(dà)保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步显现。今年(nián)以来，房(fáng)地产市场需求(qiú)较快释放，商品房(fáng)销售有所恢复(fù)，住宅(zhái)销售价格环比出现上涨(zhǎng)，房地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业资金状(zhuàng)况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从销售看，随着政策(cè)效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫(yì)情积(jī)累(lèi)的(de)需(xū)求释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大(dà)湾区等房地产热(rè)点市场销(xiāo)售情况总体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市(shì)住宅销售价格，环比整体呈上涨态势，其中一(yī)线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳(wěn)定(dìng)等因(yīn)素影响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新建(jiàn)商品住宅销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着(zhe)前(qián)期积压住房(fáng)需求释放，部分城市市(shì)场热度(马云的钱属于个人吗dù)有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资(zī)金(jīn)看，受到市场销售改(gǎi)善(shàn)影(yǐng)响，房地产开(kāi)发企业资金紧张状况有所(suǒ)缓(huǎn)解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)到(dào)位(wèi)资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌(líng)晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但房地产投资和(hé)开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向好，稳定房地产市(shì)场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 马云的钱属于个人吗